Cea mai importantă dintre condiţiile şi modalităţile de acordare a plăţilor directe, conform reglementărilor europene şi naţionale pe care trebuie să le respecte fermierii, este exploatarea unui teren agricol cu o suprafaţă de cel puţin 1 ha, cu suprafaţa parcelei agricole de cel puţin 0,3 ha.
În cazul viilor, livezilor, culturilor de hamei, pepinierelor pomicole, pepinierelor viticole, arbuştilor fructiferi, suprafaţa minimă a parcelei este de cel puţin 0,1 ha (conform Art.7, alin.1, lit. a din OUG nr. 125/2006, cu modificările şi completările ulterioare), iar în cazul livezilor tradiţionale, suprafaţa minimă eligibilă a parcelelor pentru Pachetele 1 şi 2 ale Măsurii 214 este de 0,3 ha (conform PNDR-ului 2007-2013, versiunea consolidată).
O altă cerință este și aceea de respectare a eco-condiţionalității, reglementată prin legislaţia naţională, pe toată suprafaţa agricolă a exploataţiei, mai exact bunele condiții agricole şi de mediu (GAEC), cerinţele legale în materie de gestionare (SMR), cerinţele minime (relevante pentru măsura de agro-mediu) și respectarea cerinţelor specifice pachetelor de agro-mediu solicitate.
Pentru măsura 214 – plăţi de agro-mediu – este obligatorie ţinerea evidenţei agricole (caietul de agro-mediu trebuie completat şi păstrat pe toată perioada de desfăşurare a angajamentului conform legislaţiei în vigoare), aceasta fiind o condiţie de eligibilitate.