România deşi este ţara cu pământul cel mai bun, are prețul arendei la terenuri agricole cel mai mic, ca să ne invadeze străinii de neam şi ţara… Acesta oscilează între 500 și 1500 kg/ha.
Prețul arendei diferă în funcție de negocierea dintre părți, dar și de zonă și calitatea terenului dat în arendă. Cele mai mari prețuri sunt înregistrate în zona de sud a țării, unde se poate ajunge și la 1500 de kilograme de cereale la hectar, iar cele mai mici sunt în partea de nord a României unde se arendează și pentru 4-500 de kg/ha. În nordul țării diferențele de preț la arendă sunt foarte mari de la o zonă la alta și se pot obține sute de kilograme în plus la o distanță de doar câțiva kilometri. Principiul care guvernează prețul arendei în nordul Moldovei, în general, este cel al proximității de marile orașe și centre economice. Anul acesta prețul la arendă a crescut cu 30% chiar 40% față de anii trecuți datorită cererii mai mari. Diferența de preț este dată în primul rând de calitatea terenului, de proximitatea față de oraș și nu în ultimul rând de creșterea cererii. Oltenia, la fel ca și celelalte zone învecinate înregistrează valori record la prețul arendei, dar de prețurile ridicate obținute pentru terenurile deținute se bucură doar proprietarii din zona de sud a județului Dolj, cei din nord trebuie să se mulțumească cu sume mai mici. Polul arendei este la Băilești sau Segarcea, unde este câmpie întinsă, iar terenurile sunt mai roditoare şi se poate obține și 1500 de kilograme de grâu la hectar, în timp ce în nord, unde este zonă deluroasă arenda este de 600 kg/ha. Aici plata arendei se face în funcție de producție, dacă este un an mai bun, arenda poate fi mai mare, iar dacă este un an mai prost, atunci se dă mai puțin În sud-vestul arendașii plătesc între 600 și 800 de kg grâu/ha. Grav este că fermierii sunt obligați să plătească de două ori impozitul pentru produsele care le plătesc că arendă și să plătească și TVA pentru acestea, deși ei nu au cum să își deducă acest TVA. Întrucât “finanţiştii” nu consideră arenda o cheltuială a noastră, a fermierilor, suntem obligați să o facturăm. Astfel că pentru kilogramele de grâu pe care le dăm arendatorului plătim impozitul de 16% și 5,5% CAŞ, după aceea vine acest 24% TVA și încă odată 16% impozitul pe venitul societăţii.
Domnilor proprietari, nu va arendaţi pământul pe nimic; Domnilor fermieri de ce plătiţi de două ori impozitul pentru produsele date ca arendă și TVA?
Publicat la:
Decembrie 5, 2014
Nici un comentariu
